Działki i grunty na sprzedaż Izdebnik

Opis oferty

DZIAŁKA BUDOWLANA IZDEBNIK – 2 337 m²
GRUNT POD DOM JEDNORODZINNY / INWESTYCJĘ – BLISKO KRAKOWA

NIEDROGA DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM – IDEALNA POD DOM W
OTOCZENIU NATURY

Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 2 337 m²,
położona w malowniczej miejscowości Izdebnik (gmina Lanckorona) –
zaledwie 20 km od Krakowa.

To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają:
✔ działki pod dom jednorodzinny
✔ spokojnej lokalizacji blisko natury
✔ niedrogiej nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości

CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI
✔ powierzchnia: 2 337 m² (23,37 ara)
✔ szerokość: ok. 14 m
✔ długość: ok. 175 m
✔ kształt: wydłużony prostokąt

✔ ekspozycja południowa – doskonałe nasłonecznienie
✔ teren widokowy – panorama lasów i wzgórz
✔ naturalne otoczenie zieleni

To nieruchomość, która daje realną możliwość budowy domu w
wyjątkowym miejscu – bez kompromisów.

PRZEZNACZENIE – MPZP
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

✔ MM – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (niska intensywność)
✔ MR – zabudowa zagrodowa (możliwość agroturystyki)
✔ R – tereny rolne / zieleni śródpolnej

✔ ok. 10 arów z możliwością zabudowy
✔ dodatkowe 13 arów – przestrzeń pod ogród, rekreację,
prywatność

MPZP zapewnia:
→ bezpieczeństwo inwestycji
→ przewidywalność zabudowy
→ gwarancję spokojnego sąsiedztwa

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
✔ budowa domu jednorodzinnego całorocznego
✔ dom rekreacyjny premium
✔ inwestycja typu second home / weekend house
✔ możliwość prowadzenia agroturystyki

To idealna propozycja dla inwestora, który:
→ chce kupić niedrogą działkę budowlaną blisko Krakowa
→ szuka nieruchomości z potencjałem wzrostu
→ planuje budowę domu w spokojnej, zielonej lokalizacji

LOKALIZACJA – IZDEBNIK / LANCKORONA
✔ tylko 20 km od Krakowa (ok. 25 min)
✔ szybki dojazd do Skawiny, Myślenic i Wadowic

Otoczenie:
✔ widok na wzgórza Lanckorony
✔ lasy, łąki, tereny spacerowe
✔ brak przemysłu, hałasu i uciążliwych inwestycji

✔ sąsiedztwo luźnej zabudowy jednorodzinnej
✔ cisza, prywatność i przestrzeń

INFRASTRUKTURA
✔ dojazd: droga wewnętrzna utwardzona + droga gminna asfaltowa
✔ uregulowany stan prawny drogi

✔ media:
– prąd (skrzynka możliwa do wykonania w krótkim czasie)
– woda i gaz w drodze

✔ brak terenów zalewowych i osuwiskowych

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ działka budowlana Izdebnik / Lanckorona
✔ bardzo dobra cena względem potencjału
✔ blisko Krakowa – szybki dojazd
✔ widokowa lokalizacja na wzgórzu
✔ duża powierzchnia – aż 23 ary
✔ możliwość stworzenia dużego ogrodu / strefy prywatnej
✔ MPZP – bezpieczeństwo inwestycyjne
✔ idealna pod dom marzeń

STYL ŻYCIA / WARTOŚĆ EMOCJONALNA
Wyobraź sobie:
poranną kawę na tarasie z widokiem na lasy, ciszę, świeże
powietrze i przestrzeń, której nie znajdziesz w mieście.

To miejsce daje coś więcej niż działkę – daje styl życia.

OFERTA – NASTAWIENIE NA SPRZEDAŻ
✔ atrakcyjna cena – bardzo dobra relacja wartości do lokalizacji
✔ oferta dla klienta zdecydowanego
✔ wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości

To jedna z tych ofert, które:
→ szybko znikają z rynku
→ są wyszukiwane jako „działka budowlana blisko Krakowa”
→ stanowią bezpieczną inwestycję kapitału

PODSUMOWANIE
Nieruchomość budowlana z potencjałem, w bardzo dobrej cenie, w
otoczeniu natury – idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję.

Jeśli szukasz miejsca:
✔ spokojnego
✔ dobrze skomunikowanego
✔ z realną możliwością budowy

— ta działka spełnia wszystkie te warunki.

Wynagrodzenie agencji pokrywa wyłącznie sprzedający.

INFORMACJA FORMALNA
Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zapraszam również agentów do współpracy
Joanna Podgajska
tel. 692 - pokaż numer telefonu -

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać
aktualizacji i nie stanowi oferty określonej
w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.