Działki i grunty na sprzedaż Izdebnik

Opis oferty

Na sprzedaż działka o powierzchni 8628 m², położona bezpośrednio
przy DK52 (Wadowice-Kraków). To doskonała propozycja dla inwestorów
i przedsiębiorców szukających dobrze skomunikowanej lokalizacji pod
działalność produkcyjną czy usługową. Idealna ekspozycja i
widoczność przy planowanej BDI.

Działka zlokalizowana w Izdebniku, w sąsiedztwie zabudowy handlowej,
usługowej oraz luźnej zabudowy mieszkaniowej. To doskonała
lokalizacja o podwyższonym potencjale komercyjnym. Głównym atutem
jest wysoka ekspozycja i doskonała widoczność dla tysięcy
przejeżdżających pojazdów dziennie. To idealne miejsce na
inwestycję pod kątem biznesu, handlu lub usług. DK52 gwarantuje
bezpośrednie połączenie z drogami szybkiego ruchu i sąsiadującymi
ośrodkami miejskimi. Od centrum Krakowa dzieli odległość 30 km, do
Myślenic 16 km, a do Bielska - Białej - 60 km. Lokalizacja
bezpośrednio przy planowanym rondzie do węzła Sułkowice
realizowanej, ważnej dla regionu drogi S52, zwanej BDI, łączącej
Bielsko - Białą z Głogoczowem. Codziennie przejeżdża tędy duże
natężenie ruchu na trasie Bielsko-Biała – Kraków (przez
Głogoczów). Zapewnia to automatyczną, darmową reklamę Twojej
firmy.

Teren równy - bez konieczności niwelacji, w kształcie zbliżonym do
prostokąta o wymiarach około 100 m na 68 m. Ogrodzony częściowo
siatką. Działka narożna, do której łatwy dostęp dla pojazdów
ciężarowych - asfaltową drogą gminną. Na działce rozpoczęta
budowa budynku handlowo usługowego o powierzchni zabudowy 1017 m2 z
parkingiem. W MPZP teren częściowo przeznaczony pod zabudowę
produkcyjno-usługową o wysokości budynków do 11 m (3511m2), który
możesz zabudować w 100% powierzchni. Pozostała część (5117m2) to
teren zieleni nieurządzonej. Na działce znajduje się prąd, a woda
miejska jest w drodze. Otoczenie usług sprzyja środowisku
biznesowemu. Na części znajdującej się w terenach zieleni, na
której projekt parkingu, GDDKiA planuje dojazd do ronda przy węźle
BDI Sułkowice. Dzięki temu pozostała część usługowa będzie
zlokalizowana bezpośrednio przy rondzie, co zapewni dogodny dostęp z
kilku kierunków i stanowi istotny atut inwestycyjny z punktu widzenia
komercjalizacji oraz długoterminowego wzrostu wartości
nieruchomości. Usytuowanie przy węźle komunikacyjnym gwarantuje
bardzo dobrą ekspozycję obiektu oraz wysoką rozpoznawalność marki
lub prowadzonej działalności.

To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu lub świetna inwestycja
z potencjałem wzrostu wartości. Możesz kontynuować rozpoczęta
budowę lub zaplanować własną inwestycję. Skontaktuj się, by
umówić się na prezentację!

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy
finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Grażyna Ślusarz +48 533 - pokaż numer telefonu -
@

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48) 33 432 27 63,
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."